居然新零售2019年上半年营收42.29亿元

    9月16日晚间，武汉中商发布了关于《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》之反馈意见回复的公告，该公告披露了居然新零售截至2019年6月末各项业务板块的最新主营业务收入情况：

    2019年1-6月，居然新零售实现营业收入42.29亿元，较去年同期增长8.92%；毛利为19.11亿元，较去年同期增长18.71%；净利润为9.59亿元，较去年同期增长13.49%，扣非净利润为9.32亿元。

    公告指出，1-6月，在居然新零售各业务板块下主营业务收入中，租赁管理板块收入为36.20亿元，占上半年总营收的比例为85.60%，该项业绩完成度占2019年的预测比例为45.01%，加盟管理收入、装修收入、商品销售收入、其他业务收入分别为3.72亿元、1.46亿元、0.78亿元、0.13亿元。

    根据往期情况，居然新零售下半年的租赁管理收入与加盟管理收入均高于上半年。综上所述，居然新零售2019年上半年业绩实现情况较好，预计可以完成全年预测目标。

    截至2019年3月31日，居然之家在国内29个省、自治区及直辖市经营了290个卖场（总经营面积约为1060.57万平方米），主要覆盖了陕西、山东、河南、湖北、山西、河北、辽宁、广东、安徽、内蒙古、北京等多个省、直辖市及自治区，其中包含86个自营卖场（总经营面积约为447.86万平方米）及204个加盟卖场（总经营面积约为612.71万平方米）。在加盟卖场方面，居然新零售截至3月31日的最新数据显示，平均出租率为91.58%。

    2019年-2020年1月，结合居然新零售租赁业务门店扩张策略，全年计划新增自营门店数量为8家，其中2019年新增自营门店7家，2020年新增自营门店1家。

    据最新公告指出，在连锁门店的扩张布局方面，居然新零售未来将加快步伐以进一步扩大其连锁优势。居然新零售一方面将通过自建、收购、合资、租赁等模式继续稳固北京、武汉等核心城市的市场地位，并实现其他一二线城市的重点突破;另一方面将继续以加盟模式为主加快省会以下三四线城市的连锁布局，以提前进入竞争不充分、家居连锁零售发展相对空白的市场，建立先发优势，实现低成本、低风险的快速扩张。

    2019年6月3日早间，武汉中商发布公告称，拟发行股份购买居然控股、阿里巴巴等23名交易对方持有的居然新零售100%股权，交易价格356.5亿元。

    本次交易完成后，居然新零售将成为上市公司的全资子公司，居然控股等23名交易对方将成为上市公司的股东。此外，上市公司的控股股东将变更为居然控股，居然控股将直接持有武汉中商42.60%的股份；上市公司实际控制人将变更为汪林朋，汪林朋及其一致行动人合计控制上市公司61.86%股份。

    对于本次重大资产重组前已经持有的上市公司股份，在本次重大资产重组完成后（自本次交易发行的股份上市之日起）36个月内不得转让。

    据此前公告指出，2016年度、2017年度和2018年度，居然之家经审计的营业收入分别为64.98亿元、73.89亿元和83.69亿元，净利润分别为8.29亿元、11.26亿元和19.62亿元。

    根据武汉中商与业绩承诺人签署的《盈利预测补偿协议》，汪林朋、居然控股、慧鑫达建材作为业绩承诺人承诺本次重大资产重组实施完毕后，居然新零售在2019年度、2020年度和2021年度实现的扣非净利润分别不低于20.60亿元、24.16亿元、27.19亿元。如本次重大资产重组未能于2019年度内实施完毕，则业绩承诺期延续至2022年度。业绩承诺人承诺居然新零售在2022年度实现的扣非净利润不低于30.49亿元。

    2019年上半年，居然新零售营业收入为42.29亿元，扣非净利润为9.32亿元。根据业绩承诺的扣非净利润，2019年上半年居然新零售扣非净利润的实现占全年目标的完成率达到45.22%，略高于去年同期扣非净利润占全年扣非净利润的44.65%。

    不过，随着家居卖场流量的逐步衰减，原有的开店模式在当前已经进入了瓶颈期，跑马圈地的方式已不再符合市场需要，伴随着直营开店数、自然流量的进一步减少，以居然之家和红星美凯龙为首的家居卖场将如何面对更大的挑战？