关注，中国国际门窗城

    在河北高碑店，在人们的猜测和疑虑中，中国国际门窗城，这座占地1150亩，建筑面积50万平方米，由高碑店市人民政府和河北鼎泰华奥投资有限公司共同兴建，河北省人民政府立项的重点建设项目，正在以惊人的速度将蓝图变成现实。
    中国的建材城很多，大多是企业主对固定的场所进行分类包租，以便于顾客集中选购。集散地、超市、低价、优惠、方便、团购、促销等等名词就是属于这样的建材市场。
    但是，在高碑店建设的中国国际门窗城不是这样。从创建理念、发挥作用、影响范围等都与传统的建材市场和各地的门窗城截然不同。正是这种得天独厚的特性，不仅仅影响到北方的门窗幕墙市场，更可能会对南方，对亚洲产生巨大的影响力。本文就中国国际门窗城可能对门窗幕墙行业的发展格局和影响力作如下分析，与大家探讨。
    一、    中国国际门窗城将改变门窗幕墙技术的传播方式
    很久以来，我们对门窗幕墙专业技术和知识的获得基本上是渐进的，是阶段性的，是在摸索中发展起来的。
    受各地气候、政策、经济等因素的影响，普通的钢窗、塑钢窗、铝窗、断桥铝窗、玻璃钢窗、木窗、铝木窗都已经形成了各自稳定的市场，形成了相对独立的技术体系和销售、供应渠道。
    在相当长的一段时间，企业家对门窗幕墙技术的要求基本是停留在保证加工和安装质量的正常要求上还没有达到主动学习最新门窗制造技术和淘汰落后产品的状态。
    随着国家《节约能源法》、《可再生能源法》、《环境保护法》等对建筑节能减排法律法规和政策的不断完善，门窗作为建筑围护的重要组成部分，在建筑节能减排中开始发挥出关键的作用。
    新华社9月2日发表的《节能门窗需求将爆发式增长，投资须着眼长远》的文章中披露，今年二季度以来各地楼盘销售进度迟缓,开发商必须寻找到与消费者利益之间新的契合点。节能门窗成为了开发商追寻的新卖点。目前我国节能门窗产业尚处于起步阶段,市场正处于上升期,随着制冷、制暖按照新的计量标准收费,消费者节能意识的提高,节能门窗的市场需求将呈爆发式增长。
    全国现有的3万多家普通门窗企业,如果要想在门窗行业继续发展，必须要向节能门窗方向发展,培养、储备充足的工程技术人才，避免低端产能的盲目扩张。
    中国国际门窗城对入住企业的门窗幕墙产品有着严格的要求，必须达到或超过国家对建筑门窗幕墙节能的技术要求。再加上国家门窗幕墙检测中心和众多欧洲著名门窗企业相继入住门窗城，以及门窗城不间断开展的技术培训课程。毋庸置疑，这些途径将改变我们获得专业知识的方法和门窗幕墙技术的传播方式。
    二、    中国国际门窗城将缩短与房地产商和建筑设计师的距离
    2009年12月，在丹麦哥本哈根举行的世界气候大会上,我国总理温家宝承诺,到2020年中国的单位GDP碳排放,要在2005年的基础上下降40%-45%。
    我们知道，建筑能耗在全社会总能耗中所占的比重很大,从门窗流失的能量又在建筑能耗中占据很高的比例。据相关资料,我国建筑耗能占全社会耗能的40%左右,而门窗耗能通常占建筑耗能的45%-50%,门窗耗能的降低对建筑总耗能的降低起着至关重要的作用。
    北京市的门窗节能标准为K值2.8,K值就是材料的传热系数,K值越大,传递的热量愈多,反之,传递的热量愈少。这个标准仅相当于欧洲1984年标准。随着政府对门窗节能认识的提高,对门窗节能标准的要求也将水涨船高,河北省制定的节能标准为K值2.5,重庆计划制定的标准为K值2.2。
    根据权威单位测算，如果我国110亿平方米现有建筑面积中门窗的节能水平能够达到欧洲现行的标准,每年可以节约标煤4.3亿吨,相当于我国全年煤炭总产量的20%。节能门窗的推广不仅能够取得巨大的环境效益,而且也可以产生较好的经济收益。各地主管单位、房地产开发商和建筑设计师都将会对节能门窗的规范、设计、制造给予越来越多的关注和重视。
    中国国际门窗城向全国的房地产商和建筑设计师无偿开放中国门窗博物馆、国际最前沿门窗幕墙技术体验馆、中国最具代表性门窗幕墙产品展示区和中国最大的门窗幕墙技术产品资料库，这些资源和服务将会有效地缩短门窗幕墙企业与房地产商和建筑设计师之间的距离。同时，也为我国节能门窗幕墙新技术、新产品在房地产商和建筑设计师中的推广创造了条件。
    为房屋建造者和设计者提供完善、专业、先进的国内外行业技术的服务，有效帮助国内企业提高产品技术性能，实际上也正是中国国际门窗城区别于其它建材城的一个显著特点。
    三、    中国国际门窗城将影响国内企业对设备采购的方法
    目前，国内的门窗加工设备企业主要分布在山东、广东和北京。国外的加工设备企业主要来自于德国、意大利和美国。
    客户在选购门窗幕墙加工设备的时候，通常会通过广告、口碑、展览会现场观察和到工厂参观考察等方法来确定是否购买目标供应商的产品。尽管我们在选购时做了大量的调查了解工作，我们依然无法实现“不怕不识货，就怕货比货”的商业法则。因为，我们根本无法在一个相对短的周期内，考察十家以上不同地区的客户。我们也根本不可能把这些准备购买的机器同时摆在一起进行实际操作的PK。
    正是因为对门窗幕墙加工设备信息获得渠道的局限性，才使得很多企业主在设备的采购上不尽如人意。质量好的设备，因为没有实际操作对比和足够的时间说明，也许仅仅是因为售价稍高而会被客户放弃。
    根据规划，中国国际门窗城设立的“国际门窗幕墙二手设备展厅”、“国际门窗幕墙设备展厅”和“国内门窗幕墙设备展厅”，不仅可以让客户在一天的时间内，“足不出户”亲自由企业的操作工人来体验来自各地的产品，真正做到“货比多家”。而且，我们还会在欧洲著名专营二手设备的展厅中，挑选和采购到物美价廉的产品。
    此外，中国国际门窗城还计划定期组织门窗幕墙加工设备操作技术培训班，为购买设备的企业集中培训，同时建立统一的售后服务监督机制，对设备制造企业的产品质量进行跟踪检查，对质量不稳定产品及时淘汰出局，以保证展区内的产品质量达到客户的要求。
    这种集中展示推广，也能有效促使设备制造企业提高产品的技术性能，避免“恶性”的低价竞争，同时减少和降低设备制造企业在产品市场推广等方面的费用。
    四、    中国国际门窗城将形成门窗行业的上下游组织格局
    什么是组织？所谓组织，是指完成特定使命的人们，为了实现共同的目标而组合成的有机整体。组织具有三个属性：
    （1）组织是人的集合体；
    （2）参加组织的人具有共同的目标；
    （3）组织有一定结构，参加组织的人必须按一定的方式相互合作，共同努力，形成一个有机的整体。
    这是关于组织概念的解释。的确，中国国际门窗城的建立，为原本松散的门窗幕墙行业中的各个上下游企业之间，建立了一种密切的联系，形成了组织的格局。
    从供求关系和市场营销角度分析，门窗幕墙行业上下游的关系链条应该是十分清晰的。型材、玻璃、密封条、粘接剂、五金配件、设备、锚固件、软件、包装等等，这些材料的组织者就是门窗幕墙企业。
    从技术角度分析，如果要提高配套件产品的质量，只需要不断与门窗幕墙企业保持密切的联系，随时发现和改正产品的缺陷。对于企业无法解决的问题，则采取借鉴和委托的方法进行技术攻关，也同样可以解决。
    既然线索这么清晰，为什么我们行业的上下游企业之间配合的还是不协调呢？
    我个人认为，是相互合作关系的不稳定，造成双方对合作周期的不确定性和多变性。一句话，企业群体还没有形成一种组织的关系。
    中国国际门窗城将通过对PVC门窗、断桥铝门窗、铝木门窗等产品类别进行专业的展厅划分；通过组织技术交流会和产品性能的实际体验；通过请进来走出去组织到国内外代表性企业参观等方式，打破上下游企业领导人之间的隔阂，创造条件形成产品类别的相互配套，从而形成一种新的企业组织格局。
    五、    中国国际门窗城将有助入住门窗企业提升产品技术等级　
    新闻媒体曾对门窗节能问题做过如下的报道：
    “我国目前绝大多数门窗都是高能耗的塑钢和普通铝合金门窗,高档节能门窗仅占门窗总量的0.4%。而在欧洲,使用高档节能门窗的比例已经达到门窗总量的67%;即使是其余33%的普通节能门窗的制作标准,也要超过我国的最高标准15年左右”。
    “节能门窗的产品结构按照K值从高到低包括断桥铝窗、木铝复合窗、铝包木窗、木索系统窗、智能门窗等等”。
    “社会各界对门窗节能的认知度普遍较低,导致门窗产业升级严重落后于其他行业。普通民众大多对门窗的节能问题没什么认识,或者只有模糊的认识。我国北方地区普遍采用双层玻璃保温,南方地区单层玻璃窗随处可见。门窗的保温性在部分地区有一定认知度,而门窗的遮阳隔热功能则普遍遭到了忽视。从平均值来看,产生1千瓦时的冷气消耗的初级能源大约是供暖所需要能源的3倍,据测算,门窗遮阳隔热功能的缺失意味着制冷所需的能量是供暖的5-10倍”。
    中国国际门窗城在运营计划中，将“向社会各界普及推广节能门窗的作用”列为重要的工作环节。在产品示范区，观众能轻易体验出节能门窗和普通门窗通过对比显示出能耗流失的不同。正是这种新旧产品的不断对比和宣传，使得入住门窗城的企业家能够更快地获知新产品、新工艺的技术发展动态，主动淘汰落后的产品。
    我国一些城市已经出台了门窗节能标准,更多的标准正在制定过程中。这些强制性标准的出台,将迅速淘汰一大批不能达到国家节能要求的企业。即使通过非正当渠道侥幸过关，也会随着消费者维权意识的提高,面临着巨大的法律赔偿风险。入住中国国际门窗城的企业依靠组织体系的国际化、信息化和专业化，通过主动提升自己的产品技术等级，淘汰落后产品最终摆脱“红海”的恶性竞争，在自己的“蓝海”中遨游。